Das Objekt
Dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Spandau verbindet urbanes Wohnen, moderne Architektur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf eindrucksvolle Weise. Das freistehende Einfamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 302 m², wovon 54 m² gewerblich genehmigt und derzeit als Bürofläche vermietet sind. Die 12 großzügigen Zimmer schaffen ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, eine große Familie oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
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Allgemeine Daten
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Objektnummer
202606
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Baujahr
1979
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Verfügbar ab
01.01.2026
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Zustand
modernisiert
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Zimmer
12
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Wohnfläche
ca. 302 m²
Preise
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Kaufpreis
1.299.000 €
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Provision
Provisionsfrei
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Provisionshinweis
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
F
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Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
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Endenergiebedarf
164kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
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F
G
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0
25
50
75
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Endenergiebedarf
164kWh / (m²*a)
