Das Objekt
Berlin-Schlachtensee gehört zu den Lagen, in denen Eigentum meist lange gehalten wird. Genau in diesem Umfeld steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten, laufender Pflege und einer klaren, überschaubaren Gebäudestruktur.Seinen Wert zieht das Haus aus der Kombination von Standort, Grundstück und laufenden Einnahmen. Die Vermietung sorgt für Bestand, die Lage für Stabilität, das Grundstück für Substanz.Für langfristig orientierte Käufer eröffnet sich dami
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Exposé anfordernAllgemeine Daten
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Objektnummer
26MKBKSS18
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Baujahr
1984
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Zustand
teilsaniert
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Wohnfläche
ca. 637,04 m²
Preise
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Kaufpreis
3.200.000 €
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Kaufpreis pro qm
5.023,23 €
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Kaufpreis pro m²
5.023,23 €
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Jahresmiete ist
101.640 €
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Provision
3.57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
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Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
92.7 kWh / (m²*a)
A+
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Endenergieverbrauch
92.7 kWh / (m²*a)
