Das Objekt
Diese sanierte Etagenwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines fünfgeschossigen, denkmalgeschützten Gebäudes in Hamburg. Auf rund 55,6 m² verteilen sich drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Dielen- und Fliesenböden sorgen für eine zeitlose Grundlage, eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Keller und Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung wurde zuletzt 2017 modernisiert und ist derzeit vermietet – damit eignet sie sich besonders als Kapitala
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Allgemeine Daten
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Objektnummer
76-25
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Baujahr
1896
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Verfügbar ab
nach Vereinbarung
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Zustand
vollsaniert
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Etage
4
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Zimmer
3
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Wohnfläche
ca. 55,13 m²
Preise
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Kaufpreis
465.000 €
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Provision
3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis
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Provisionshinweis
Im Erfolgsfall ist vom Käufer an die Maklerfirma BLASCH IMMOBILIEN eine Maklerprovision/Courtage zu zahlen. Die Provision/Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufvertragsgegenstandswert. Die Provision/Courtage ist beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fällig und verdient. (Hinweis: Der Verkäufer zahlt an BLASCH IMMOBILIEN eine Provision in gleicher Höhe)
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
F
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
166,90kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
166,90kWh / (m²*a)
Grundrisse
